找专业人士和自己处理相对复杂的交易之间总是存在着显著差异。FSBO 销售失败的原因多种多样，但以下是一些最常见的原因：
房主还没有真正做好准备
优秀的房地产经纪人总是会建议卖家在挂牌出 手机号码列表 售房屋之前做好一些准备工作，但 FSBO 卖家可能并不完全了解这些工作。除了知道要准备什么之外，如果有一双公正的眼睛检查房屋，通常会更容易——房主可能离得太近而没有注意到应该做的事情。
您通常只有一次机会来打动潜在买家，因此，首先做好房屋准备非常重要。
与买家相关的工作
筛选、谈判、成交、回复询问——与潜在买 审查云部署以避免差距和错误配置 家打交道时需要完成大量耗时的工作，而普通卖家根本没有足够的时间来有效处理这些工作。
如果买家不太清楚要做什么、说什么以及如何谈判，那么时间可能会被拖延。这时经验丰富的经纪人绝对有优势促成交易。
定时
关于时机，有几个方面是需要理解的；其一，将房产投放市场的最佳时机（比如季节性变化），这取决于房产所在的具体区域。
其次，有一种“黄金时间”的概念，即房产在上市的第一周内会收到更多的报价，之后报价会下降。如果房屋在市场上停留时间过长（可能是因为房主没有太多时间处理营销或谈判），FSBO 销售可能会失败，然后他们会收到比应有的更低的报价。
合同流程
这又归结于经验。如果业主不熟悉合 安圭拉铅 同程序和谈判，他们可能会把事情搞砸，或者干脆丢掉生意。
接触
我们从之前的统计数据中看到，总体而言，FSBO 卖家并没有对其房产进行大量营销。这可能意味着他们没有接触到合适的人。
另一方面，代理机构的部分职责是让其账簿上的房产获得曝光。代理机构不仅拥有多种不同的曝光渠道，而且通常会有潜在买家主动联系他们，从而缩短了流程。
最终的决定往往取决于这个价值——你要付出多少努力才能让你的公司在潜在客户心目中保持领先地位？